Hiša, Samostojna, Ljubljana okolica, ATRIJSKA HIŠA

388.900 €

Opis

Dodaten opis

ATRIJSKA HIŠA, z možnostjo izdelave mansarde

( P,  l. 2021,  170 m2, zemljišče 501 m2, izvedba na ključ )

V občini Medvode posredujemo pri prodaji novogradnje – atrijske hiše, zgrajene na ključ. Stoji na parceli velikosti 501 m2 v mirnem okolju, ob gozdičku, v novem naselju treh hiš, od katerih je ena že vseljena. Gradbeno dovoljenje je pridobljeno za tlorisno površino  hiše 120 m2. Hiša je primerna za štiričlansko družino;  ustreza lahko tudi zastarejšemu paru, ki išče hišo s prostori samo v pritličju.

Posebnost hiše je, da je možen izkoristek čudovitega mansardnega prostora in pridobitev cca 50 m2 bivalnega prostora. Ustrezno spremembo dokumentacije uredi investitor. Hiša tako postane primerna tudi za  6 članski družino ( dodatni dve sobi v mansardi ter kopalnica).

V fazi gradnje ima kupec možnost izbire finalnih materialov ( finalnih tlakov, keramičnih ploščic, sanitarne keramike ).

Predviden zaključek del v roku šestih mesecev ali v dogovoru s kupcem.

O občini Medvode:

Občina Medvode meji na Mestno občino Ljubljana in je od slovenskega glavnega mesta oddaljena 12 km… več najdete na povezavi:  https://www.medvode.si/objave/175

 

OSNOVNE ZNAČILNOSTI:

  • Parkirno mesto: za vsaj 3 vozila
  • Nadstrešek za vozila in zunanja lopa: z doplačilom možnost izdelave
  • Terasa : DA, izhod na teraso iz kuhinje in jedilnice
  • Število spalnic: 3, z izdelavo mansarde 5
  • Število kopalnic: 1, z izdelavo mansarde 2
  • Ločena toaleta: DA, ločen WC
  • Pralnica: DA, ločena pralnica
  • Kopalnica: TUŠ + kopalna kad, kopalnica v pritličju
  • Notranja shramba: ob kuhinji za shranjevanje živil

POVRŠINA:

  • Površina zemljišča: 501 m2
  • Površina pod stavbo: 150 m2
  • Pritličje – uporabna površina: 120 m2
  • Ob izdelavi mansarde: dodatnih cca 50 m2
  • Terasa: 16 m2
  • Nadstrešek nad vhodom: 10 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV

PRITLIČJE (  119,50 m2 ):

  • Vhodni vetrolov in stopnišče 9,20 m2
  • Utility 3,80 m2
  • Toaleta 2,00 m2
  • Pralnica 2,70 m2
  • Dnevna soba z jedilnico 39,90 m2
  • Kuhinjo 10,40 m2
  • Shramba 2,45 m2
  • Kopalnica 6,90 m2
  • Spalnica 14,40 m2
  • Otroška soba I, 11,90 m2
  • Otroška soba II, 12,10 m2
  • Hodnik 3,70 m2

OPREMA in materiali:

  • Klasična gradnja: predelne stene iz opeke, stopna plošča in AB vezi iz  armirobetona.
  • Kritina: opečna v antracit barvi.
  • Fasada: 20 cm toplotne izolacije, bele barve.
  • Okna: PVC s troslojno zasteklitvijo, barva antracit.
  • Senčila: zunanje žaluzije na električni pogon.
  • Ogrevan je: talno ogrevanje s toplotno črpalko.
  • Okolica hiše: urejena, dovoz tlakovan, ograja aluminijasta.

PRIKLJUČKI:

  • Zagotovljena oskrba s pitno vodo, oskrba z energijo, odvajanje odpadnih voda (čistilna naprava)  ter dostop do  javne poti ali ceste.

INFRASTRUKTURA

Lokacija:  mirna lokacija ob gozdičku, kjer raste novo naselje treh  hiš. V neposredni okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura: vrtec, šola, športna dvorana, zdravstveni dom so oddaljeni 1,50 km, prav toliko trgovina in  lekarna, do LPP postaje 750m (9 min hoje). V okolici so  številke sprehajalne poti. Okoliško gričevje ponuja pohodnikom in kolesarjem nešteto možnosti za rekreacijo. Od AC priključka oddaljena manj kot 8 km, od središča Kranja 12 km, do centra Ljubljane 15 km.

Pogoj prodajalca: kupec povrne del stroškov za posredovanje v višini 1,5 % .

Vabljeni na ogled!

 

 

 

Dodatno

  • Dodatno
    Terasa Atrij Parkirišče
  • Priključki
    Čistilna naprava
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka Talno gretje
  • Luksuz
    Bližina narave Mirna lokacija

Podobne nepremičine