Hiša, Samostojna, Ljubljana okolica, ENOSTANOVANJSKA HIŠA DOL PRI LJUBLJANI

350.000 €

Dol pri LjubljaniDol pri Ljubljani148.54 m22021

Opis

Dodaten opis

SAMOSTOJNA ENOSTANOVANJSKA HIŠA

(P+1, l. 2021, velikost zebljišča 297 m2, neto površina 110 m2, izvedba na ključ )

 

V Dolu pri Ljubljani  prodajamo novogradnjo - samostojno enodružinsko hišo. Stoji na parceli velikosti 297 m2. Etažnost P+1. Pritlični dnevno bivalni del ima izhod tudi na atrij. V nadstropju so tri spalnice ter kopalnica. Novogradnja je primerna za štiričlansko družino.

Poleg atrija je na zemljišču prostor tudi za dve osebni vozili pod nadstreškom. Dodatno tretje pripadajoče parkirišče za goste je tik ob stavbi.

Predvideno dokančanje del in možnost prevzema: sept/okt 2021.

 

O občini (povzeto s spletne strani: https://www.dol.si/sl/content/o-obcini/o-obcini.html )

Dol pri Ljubljani je biser blizu središča Slovenije. Le streljaj od prestolnice, obkrožena z naravo in podeželsko tradicijo, je ta majhna občina zadnja leta postala priljubljen dom za mnoge mlade družine.

Na pobočjih in vznožjih so razkropljene vasi s slikovitimi imeni, skupaj ima občina kar 19 naselij in približno 6300 prebivalcev. Je rojstni kraj znanega matematika Jurija Vege, še danes pa se ponaša z bogato kulturno dediščino in čudovito okolico, ki je nadvse zanimiva tudi za turistične goste.

 

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Pokrito parkirno mesto: da, dve parkirni mesti  pod nadstreškom, dodatno PM tik ob stavbi
  • Število spalnic: 3
  • Število kopalnic: 1
  • Kabinet: 1
  • Shramba: zunanja

 

POVRŠINA ( iz gradbenega dovoljenja ):

  • Tlorisna velikost stavbe v stiku z zemljiščem: 9,50 m x 6,50 m
  • Brutto tlorisna površina: 148,54 m2
  • Netto tlorisna površina: 110,03 m2
  • Površina zemljišča: 297 m2
  • Zazidalna površina pod stavbo: 86,79 m2

 

RAZPOREDITEV PROSTOROV

PRITLIČJE:

  • Dnevna soba 15,50 m2
  • kuhinjo in jedilnico  14,57 m2
  • kabinet  7,16 m2
  • stopnice 
  • vhodni vetrolov  5,65 m2
  • WC  1,86 m2

 

NADSTROPJE:

  • Hodnik 6,00 m2
  • Kopalnica 10,41 m2
  • Spalnica  18,65 m2
  • Soba 1  13,84 m2
  • Soba 2   14,28 m2
  • Stopnice
  • shramba 2,11 m2

 

ZUNANJOST:

  • Shramba 8,37 m2
  • 2 x parkirno mesto pod nastreškom
  • 1 x parkirno mesto ob stavbi
  • atrij: cca. 120 m2

 

OPREMA

  • Hiša je novogradnja, izvedena bo na ključ in po prevzemu možna takojšnja vselitev.

 

PRIKLJUČKI:

  • Vodovodno omrežje,
  • Električno omrežje,
  • Kanalizacijsko omrežje,
  • Internet: optika
  • Ogrevanje: toplotna črpalka ( zrak/voda)
  • Meteorna voda: ponikovalnica

 

TEHNIČNO KOMERCIALNE LASTNOSTI:

  • GRADNJA: klasična nizkoenergijska gradnja iz opeke in armirobetona
  • FASADA: izolacija  18 cm iz styroporja z zaključnim dekorativnim slojem 2mm 
  • STREŠNA KRITINA: ALU pločevina v kombinaciji s Sika folijo
  • ŽLEBOVI IN STREŠNE VERTIKALE: ALU barvana pločevina
  • OKNA: PVC 3-slojna okna ( barva: antracit zunaj, bela v notranjosti ) s komarniki
  • SENČILA: rolete skrite v fasado
  • OKENSKE POLICE: kamnite notranje in zunanje
  • VHODNA VRATA: protivlomna iz ALU barvane pločevine
  • OGREVANJE: toplotna črpalka zrak/voda, talno gretje
  • KLIMATSKA NAPRAVA: pripravljena predinstalacija 
  • TALNE OBLOGE: keramika/vinil
  • NOTRANJA VRATA: lesena furnirana v beli barvi
  • ZUNANJA UREDITEV: povozne površine asfaltirane, zasejana zatravitev ( brez grmovnic), lesene pregradne stene, zunanja vodovodna pipa

 

INFRASTRUKTURA

Lokacija: sončna, urejena in mirna lokacija v prijetni vasici Videm. V neposredni okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura: vrtec, šola, trgovina, lekarna, bus postaja ( 8 min hoje ), sprehajalne poti… Od AC priključka oddaljena manj kot 4 km, od središča Ljubljane 15 km.

 

Pogoj prodajalca: kupec povrne del stroškov za posredovanje v višini 1% .

 

Vabljeni na ogled!

 

 

 

Dodatno

  • Dodatno
    Atrij Parkirišče Pokrito parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka Talno gretje
  • Luksuz
    Klima Mirna lokacija Bližina narave

Podobne nepremičine